单位名称：天津市西青区政府

主题：节能工作

方向：合同能源管理

摘要：天津市西青区政府于2017年5月对空调及新风系统、照明系统、外围护结构进行了节能改造，由第三方节能公司通过能源费用托管型的合同能源管理模式，将原有的活塞式空调系统更新为磁悬浮非电空调系统，并将原有输配系统升级为一体化的输配系统，将原有普通白炽灯、节能灯更换为更为高效的LED光源，节能效果显著。将由有率合计窗体更新为双层真空塑钢窗，大大提升了窗体的保温性能。

关键词：合同能源管理

一、基本情况

天津市西青区政府位于西青区杨柳青镇府前街2号。始建于上世纪80年代，属政府机关，建筑面积21425.82平方米，政府大院建筑辖区内有办公楼、会议楼、食堂、浴室、宿舍楼等建筑物，共8栋单体建筑，用能人数为1119人。先后获得“绿色公共机构”及“节约型公共机构示范单位”称号。

单位所属气候区为寒冷地区，2018年能源消耗情况如下，电量消耗: 1458098kwh，水量消耗：21225m³，天然气消耗：313669 m³，合计能源消耗596.38tce。

二、推进措施

1.空调系统节能改造

原有活塞式冷水机组超过使用寿命，效率低，使用的制冷剂R22已被禁用，市政热网供热效果不佳；改造后再也高效磁悬浮节电空调和非电空调已将其替换。“节电+非电”的双模空调系统，能源互补，系统安全性高，节能效益显著。

空调机房改造前空调机房改造后

1. 洁净新风——防霾+节能

原有新风系统仅有粗效过滤，设备老化严重，新风系统形同虚设。现所有建筑均采用洁净新风系统，99.9%过滤PM2.5，80%热回收，室内比室外洁净100倍。在保证室内空气品质和舒适度的前提下，运行费用低于原新风系统。

新风机改造前新风机改造后

1. 建筑节能

该建筑原有铝合金外窗均更换为双层塑钢真空玻窗，提升了建筑的密闭性和保温性，降低了建筑物的冷热负荷需求，从而降低了能耗。

1. 照明系统

照明系统将传统白炽灯、节能灯改为LED灯，在相同的照度色温下，LED光源较普通节能灯功率下降40%-60%，大幅度降低能源消耗，节能成效显著。

建筑节能改造

吊顶、LED节能改造

三、成果效益

1.通多对空调系统的提升改造，夏季制冷效果得到改善，冬季供暖也由市政供暖变为了独立供暖，在享受高舒适度的同时，大幅降低单位制冷量（单位制热量）能耗量，从而降低了能源费用。

2.维护结构的提升改造，增强了窗体气密性，降低是室内的冷热负荷需求，降低了空调系统能耗，提升了室内热舒适度。

3. LED光源较普通节能灯功率降低40%-60%，可大幅度降低照明能耗，且寿命更长，节能效果更加明显。

4.能源费用托管式的合同能源管理

在此模式下，合同期内将能源费用、设备系统全权委托给节能服务公司，节能服务公司负责提供节能诊断、节能改造、设备运营管理、能源、维修及保养等集约式的能源系统服务。

值班室改造前值班室改造后

四、经验总结

非电空调较传统电空调大大减少了能量转换的次数，配合磁悬浮技术，有效的提升了空调机组的能效比，满足制冷的同时兼备供暖功能，独立热源较市政供暖运行模式更加灵活也更加个性化，这样便可根据业态需求运行系统，一体化输配系统通过零阻力过滤器以及智能控制的应用可有效的降低输配系统的能耗，从而提升冷暖系统的能效。

能源费用托管的合同能源管理模式降低了业主对于设备系统的精力和财力，将能源费用和设备系统托管后，节能公司会负责能源费用的缴纳，设备系统的运行、维护、维修，设备系统的提升改造以及更为科学合理的运行模式，从而达到节能的目的，以满足其经济收益。通过技术革新所带来的能效提升，实现了业主与节能服务公司双赢的结果，此类合同能源管理的节能改造模式在同类项目中具有普适性，对节能改造项目具有十分重要的示范意义。

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